2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市浪速区
82.2万円/㎡
前年比+5.1%
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
/ なんば駅 徒歩4分
2017年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 22.36㎡の場合
相場
1,733万円
77.5万円/㎡
1,190
1,552
1,914
2,276
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,914万円
69.4万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
1,700万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 22.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,700万円 | 76.0万円 | 2階 | 22.36㎡ | 1K | - |
| 2025/04/18 | 1,900万円 | 85.0万円 | 2階 | 22.36㎡ | 1K | - |
| 2025/04/14 | 1,780万円 | 79.6万円 | 7階 | 22.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/21 | 1,710万円 | 76.5万円 | 4階 | 22.36㎡ | 1K | - |
| 2024/06/04 | 1,710万円 | 76.5万円 | 5階 | 22.36㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 1,860万円 | 82.1万円 | 7階 | 22.65㎡ | 1K | 北 |
| 2023/04/11 | 1,580万円 | 70.7万円 | 2階 | 22.36㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/27 | 1,920万円 | 84.8万円 | 8階 | 22.65㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/29 | 1,550万円 | 69.3万円 | 7階 | 22.36㎡ | 1K | 南 |
| 2022/11/14 | 1,800万円 | 80.5万円 | 14階 | 22.36㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は76.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 1,700万円 | 76.0万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/23 | レオンコンフォート難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅3分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.95㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/17 | レシオス難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅5分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/02 | ResioseNAMBA 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/29 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,740万円 | 77.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ララプレイス難波メティス 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅4分 | 1,900万円 | 84.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,830万円 | 80.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2024/06/25 | ジュネーゼグラン難波ミラージュ 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,700万円 | 71.5万円 | 23.78㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレサンス難波駅前 大阪市浪速区難波中一丁目 | なんば駅2分 | 1,800万円 | 81.4万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/29 | プレサンス難波元町 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅7分 | 1,350万円 | 66.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | FirstfioreNambawest 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅3分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/25 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスリード難波ザ・メゾン 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,799万円 | 81.0万円 | 22.2㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/28 | レジュールアッシュ難波MINAMI 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅8分 | 1,750万円 | 71.1万円 | 24.63㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/27 | セオリー難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,930万円 | 73.7万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリスタルグランツ難波WEST 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅6分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,680万円 | 68.6万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/05 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/21 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/18 | エグゼ難波西II 大阪市浪速区塩草一丁目 | なんば駅10分 | 1,650万円 | 69.2万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | EXEナンバニシ2 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅7分 | 1,540万円 | 65.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,800万円 | 75.2万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/18 | リヴィアス難波クラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | JR難波駅13分 | 1,810万円 | 74.4万円 | 24.32㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 15階建 | - | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/17 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | JR難波駅13分 | 1,760万円 | 73.7万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/09 | リヴィアスNAMBAクラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原橋駅7分 | 1,900万円 | 78.1万円 | 24.32㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,650万円 | 77.7万円 | 21.23㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/30 | ル・パルトネール難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 2,190万円 | 93.5万円 | 23.43㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。
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